Свайный фундамент дешевле и технологически проще монолитного ленточного или плитного. Это выгодное решение для строительства любого деревянного дома. Существует две технологии его обустройства — на железобетонных забивных и стальных винтовых сваях. Несмотря на схожесть, между ними есть различия. Как незначительные, так и существенные. О них надо знать, чтобы сделать правильный выбор перед строительством дома.
Обзор технологий
Свайно-винтовой фундамент представляет собой комплект опор из стальных труб с лопастями и оголовками. Лопасти служат не только для вкручивания свай в грунт, но также несут на себе львиную долю весовой нагрузки. Оголовки крепятся на верхней части выровненного фундамента, и применяются для монтажа нижней обвязки. Опоры, как правило, заливаются бетоном для защиты от коррозии.
Железобетонные сваи представляют собой столбы из армированного бетона, которые забиваются в грунт при помощи спецтехники. Обычно имеют квадратное сечение и острие в виде пирамиды. После забивки оснащаются металлическими оголовками для монтажа нижней обвязки.
Цена фундамента
Стоимость фундамента на железобетонных сваях принято оценивать в полтора раза дороже, чем аналогичного основания из винтовых свай. На практике разница далеко не всегда такая разительная. Чтобы доказать это, возьмём для наглядности один из проектов брусовых домов из нашего каталога. Проект «Осло» — это дом из бруса в один этаж со вторым светом. Общая площадь 92 м2. Фундамент на винтовых сваях для него стоит 172000 рублей, тогда как на железобетонных 189000 рублей. При всём желании разницы в полтора раза вы здесь даже близко не увидите.
Сроки обустройства
Большим преимуществом свайных фундаментов является отсутствие «мокрых» работ. Это означает, что после монтажа не нужно ждать месяц, пока затвердеет бетон. Залитый в стальные столбы никак не влияет на несущую способность. А железобетонные сваи привозят на стройплощадку уже готовыми. В итоге сроки обустройства обоих типов фундамента составляет 1-3 дня.
Время для строительства
Здесь опять проявляется преимущество, обусловленное отсутствием «мокрых» работ. Они существенно затрудняют процесс при отрицательных температурах воздуха. Свайные фундаменты такого препятствия не боятся, а значит могут обустраиваться круглогодично. Что винтовые, что железобетонные опоры — без проблем устанавливаются даже в самый мёрзлый грунт.
Фундамент и грунт на участке
Это один из пунктов, где нужно быть внимательным при выборе между железобетонными и винтовыми сваями. Надо помнить, что стальные опоры больше подвержены коррозии. Отсюда следует вывод, что в сильнокислой почве их ресурс существенно сократится. Однако железобетонные сваи не подходят для участков с высоким уровнем грунтовых вод, болотистой местности и песчаных почв.
Несущая способность
Часто встречается мысль, что несущая способность фундамента на железобетонных сваях в разы выше, чем на винтовых. На самом деле это неверный подход к оценке технологий. Несущая способность фундамента рассчитывается под каждый проект индивидуально, и не зависит от вида опор. К примеру, если надо увеличить этот показатель для свайно-винтового основания, просто добавляют требуемое количество опор. Если же сравнить отдельно от фундамента две сваи — винтовую и железобетонную — то тогда да, вторая способна нести большую нагрузку. Но при условии, что почва стабильная и плотная.
Итог
Обе рассмотренные технологии имеют много достоинств, и выбрать действительно бывает сложно. Ориентироваться нужно, в первую очередь, на состав, строение и свойства местного грунта. Также учитывайте размеры и этажность дома. Есть такие проекты, под которые требуется много винтовых свай, тогда как железобетонных потребуется гораздо меньше. Если же дом средний, почва на участке стабильная, вода глубоко — принципиальной разницы между железобетонными и стальными сваями нет.
