Высокий уровень грунтовых вод на участке создает значительные сложности для строительства. Близкое расположение водяных слоев к поверхности грунта приводит к затоплению подвалов, постоянной повышенной сырости в помещениях, ухудшению работы канализации и другим сложностям, которые нужно предусмотреть еще до начала строительства. Существуют различные способы понижения уровня воды на участке и снижения негативного влияния повышенной влажности на построенное здание.
Понижение уровня грунтовых вод на участке
Еще на этапе проектировки нужно провести изыскания на участке, чтобы проверить глубину расположения грунтовых вод. Для этого можно заказать исследования, но стоят они достаточно дорого. Более экономичный вариант – подготовка скважины глубиной 2 метра. В течение недели нужно наблюдать, насколько быстро поднимается вода в скважине. Если она постоянно прибывает уровень воды высокий, и это необходимо учитывать при строительстве.
Для понижения уровня грунтовых вод можно использовать следующие способы:
- Водопонижение с помощью искусственного водоема. На участке готовится котлован, на дно насыпается подушка из песка и щебня. По краям его можно обложить камнями. Яма заполнится водой, что позволит осушить грунт под будущим домом. Водоем будет выполнять одновременно практическую и декоративную функцию.
- Установка дренажной системы. По участку прокладывается система труб, которые будут отводить избыток грунтовых вод в дренажный колодец или канаву. Трубы должны располагаться под уклоном, чтобы вода не застаивалась. Периодически дренаж будет требовать чистки, чтобы он оставался эффективным.
Не всегда есть возможность решить проблему отведением воды на участке. В некоторых случаях приходится начинать строительство без предварительных работ, тогда придется икать способы защиты дома от избытка влаги.
Особенности строительства дома на участке с близким расположением грунтовых вод
Один из самых важных вопросов при строительстве на участке с высоким уровнем грунтовых вод – правильный выбор фундамента. Влажная почка обладает невысокой несущей способностью, кроме того, конструкции будут выталкиваться из земли силами морозного пучения. Возможны следующие варианты решения проблемы:
- Установка плитного фундамента. Это железобетонная «подушка», которая имеет небольшое заглубление и в течение года постепенно перемещается в соответствии с подвижками грунта. Такое «плавающее» основание обеспечивает дому прочность.
- Установка плавающего ленточного фундамента на небольшую глубину. Такое решение подходит для легких дачных домов из бруса, которым не требуется заглубленное основание.
- Установка свайного фундамента. Это самое эффективное решение для участков со слабым грунтом и близким расположением грунтовых вод. Винтовые сваи представляют собой длинные стержни, которые погружаются в грунт на большую глубину и надежно фиксируются в его плотных слоях. Свайный фундамент может устанавливаться на неровных участках, для которых не подходят другие типы оснований.
В любом случае между основанием и первыми рядами бруса прокладывается гидроизоляционный слой из рубероида или другого материала. Для первых венцов рекомендуется выбирать лиственницу, так как она обладает повышенной устойчивостью к влажности и гниению. Стены дома потребуется тщательно обрабатывать антисептиками для противодействия постоянному воздействию влаги.
Высокий уровень грунтовых вод не является абсолютным препятствием для строительства дома из бруса. При соблюдении технологий строительства он будет надежным и долговечным.
