Участки с болотистым и торфяным грунтом – не самое удачное решение для деревянного строительства из-за постоянно повышенной влажности и высокого уровня грунтовых вод. Однако возможность выбирать есть далеко не всегда, поэтому владельцам загородных территорий приходится адаптироваться к тому, что есть, и находить наиболее подходящие решения для надежного строительства. Некоторые технологии постройки специально разработаны для участков со слабым грунтом, можно использовать их для повышения надежности будущего дома.
Исследование участка перед строительством
Еще до начала проектировки будущего дома на участке проводятся геологические и геодезические работы. В местах планируемых углов бурят скважины глубиной до 6 метров, а затем с помощью зондов исследуют состав, свойства, структуру почвы. Важную роль играют следующие параметры:
- Глубина слоя торфа. Если она невелика, верхний слой можно снять и вывезти с участка. Это потребует времени, зато позволит строить на намного более прочных глинистых и песчаных почвах.
- Глубина промерзания. Фундамент должен быть установлен минимум в полтора раза глубже этой отметки, иначе он будет выталкиваться из грунта силами морозного пучения. Например, если глубина промерзания грунта составляет 2 м, то глубина заложения фундамента – не менее 3 м.
- Уровень залегания грунтовых вод. Если они находятся слишком высоко, участок может оказаться вообще непригодным для застройки. Однако во многих случаях можно провести дренирование участка и отвести избыток влаги.
- Состав грунта и его несущая способность. Анализируется количество и расположение пластов, оценивается способность грунта выдерживать нагрузку.
По результатам исследований владелец может определить, какими мерами можно подготовить участок к строительству. Это может быть снятие верхнего слоя, отведение грунтовых вод или использование фундамента, подходящего для деревянного дома на болоте.
Установка свайного фундамента
Самый распространенный вариант фундамента для деревянных домов на заболоченных участках – винтовые сваи. Их можно погрузить в грунт на большую глубину, чтобы точно добраться до плотных слоев почвы, в результате сваи приобретают высокую несущую способность. Также они могут устанавливаться на разной высоте: после монтажа верхняя часть срезается и выравнивается до получения прямой горизонтальной линии. Минусом свай можно назвать невозможность обустроить подвальный этаж.
Установка свайного фундамента дает несколько преимуществ:
- Подъем брусового сруба над влажной почвой. Можно установить достаточно высокую цокольную часть, благодаря этому в доме не будет постоянной сырости.
- Быстрота установки. Сваи вкручиваются в грунт за несколько дней, и сразу после этого фундамент будет готов к дальнейшему строительству.
- Долговечность. При правильной установке такое основание будет служить десятки лет и не потеряют прочности.
После установки фундамента можно переходить к строительству. Выполняется обвязка свай брусом с соблюдением требований гидроизоляции. Для первых двух венцов рекомендуется выбрать древесину лиственницы: она почти не подвержена гниению, а от контакта с влагой становится только более плотной. Дальнейший ход строительства практически не отличается от возведения домов по стандартной технологии.
Если строительство ведется на заболоченном участке, в дальнейшем потребуется постоянно уделять внимание антисептической обработке дома. Повышенная влажность может спровоцировать гниение древесины, поэтому она должна быть покрыта защитными пропитками и поверхностными антисептиками.
