Вы уже «придумали», как будет выглядеть ваше жилье и мысленно «рисуете» себе уютный дворик с террасой? Но для начала строительства этого недостаточно. Прежде чем возводить дом из бруса, нужно составить подробный план действий с тщательной детализацией размеров, расчетом всех параметров.
Для этого создается проект.
Он может быть типовым, а также индивидуальным. В первом случае – это уже готовое предложение, оформленное на основе среднестатистических данных. Такое решение не имеет персональных отличий, не привязано к определенной местности. В нем чаще всего отсутствуют какие-либо дизайнерские особенности. Однако такие проекты достаточно просты в реализации, стоят недорого. Иногда типовые проекты могут дорабатываться за определенную плату с учетом пожеланий заказчика или корректируются, исходя из специфических параметров местности.
Персональные проекты создаются по пожеланиям заказчика на основе индивидуальных размеров, разрабатываются с привязкой к строго конкретному земельному участку. В результате получается проект, соответствующий потребностям конкретной семьи. Такое проектирование отличается множеством преимуществ:
- Дом получается уникальным, второго такого подобного объекта больше не встретите нигде. Причем неповторимым жилье будет не только снаружи, но и внутри.
- Удается достичь максимальной функциональности. Ведь проект создается с учетом количества членов семьи, их возрастных особенностей. В нем комнаты располагаются так, чтобы обеспечить комфорт проживания, грамотно обустраивается санзона, лестничные конструкции и другие элементы. Более того, такая ориентированность служит основой для безопасной эксплуатации дома – например, если проживают маленькие дети или пожилые люди.
- Учитывается геологическая и геодезическая составляющая – все конструктивные элементы проекта выбираются на основе имеющегося грунта, близости грунтовых вод, глубины промерзания земли, климатических аспектов. Например, грунт может быть склонен к подвижкам, а это требует особо устойчивого к пучинистости фундамента.
Индивидуальное проектирование стоит дороже, чем типовое. Но жить в таком доме намного проще, удобнее и приятнее. К тому же учет целого комплекса персональных особенностей дает возможность построить более долговечное жилье.
Документальная часть
При проектировании составляется документация, в которую включают несколько частей. Они касаются:
- Архитектуры – где определяется планировка жилья, наличие и количество оконных конструкций, дверей, особенности лестниц, входных зон.
- Инженерного оснащения – в этом разделе отражается тип фундаментного основания и конструкции кровли, расчет всех материалов, размерные характеристики толщины перекрытий, несущих стен, окон
Кроме того, в проектировании отражаются все расчеты по коммуникациям дома – обустройство канализации, подведение водопровода, прокладка электрики, создание отопительной системы жилья. Они должны располагаться с учетом требований безопасности и санитарно-гигиенического регламента, имеющихся «выходов» для подключения к основным точкам – газораспределительным сетям, электрическим подстанциям и другим.
Также обязательным пунктом проектирования является сметная документация, в нее включаются все финансовые затраты на работы, материалы строительства.
Итак, проектирование домов из бруса – это ключевой этап, благодаря которому удается создать надежный и безопасный объект. В его процессе учитывается множество внешних факторов, особенностей земельного участка и прочих параметров, производятся расчеты затрат, а потому пренебрегать им нельзя. Более того, делать это рекомендуется с помощью профессионалов, потому как простому обывателю легко ошибиться в этом важном и ответственном вопросе.
