Низкие температуры зимой, перепады влаги и осадки негативно воздействуют на деревянные брусовые конструкции. Чтобы исключить нежелательные последствия, необходимо их подготовить. Предзимняя профилактика дома важна для недостроенных конструкций, а также для введенного в эксплуатацию жилья.
Полная ревизия
Прежде всего, осмотрите дом и выявите, нет ли существенных недостатков. Это касается всего без исключения жилья, с любой этажностью и разными особенностями архитектуры. Так, последовательно проверяют состояние элементов строения и его коммуникаций.
- Стены и фундамент. Тщательно изучается, нет ли сколов и дефектов, не нарушена ли герметичность межвенцовых стыков. Если какие-то недостатки выявлены, то устранить их нужно до снижения температуры ниже 0°С.
- Кровля. Осмотрите внешнюю кровельную часть – она должна быть без повреждений, с плотным примыканием стыков к стенам, дымоходу, вентиляционным ходам. Загляните на чердак – оцените, нет ли явных протечек или «ржавых» следов, которые могут говорить о нетехнологических отверстиях.
- Снегозадержатели. Если они установлены на кровле, проверьте прочность крепления. А если нет такого элемента, то лучше его установить – ведь с ним снеговая глыба не сползает огромной массой, а еще под снегом дополнительно создается теплоизоляция.
- Двери и окна. Перед морозами смажьте все металлические подвижные элементы, оцените, насколько хорошо работают ручки и другая фурнитура.
- Утеплитель. Убедитесь, что все плиты хорошо держатся, нет отверстий между стыками. Если есть какие-либо дефекты, то до холодов замените их, иначе тепло будет быстро теряться.
Подготовительные мероприятия для дома из бруса под усадку
Дом, построенный под усадку, защитите от неравномерного высыхания и деформации. Для этого проверьте, открыты ли вентиляционные отверстия, чтобы сохранить циркуляцию воздуха. Герметичной закупорки объекта не должно быть, даже если в доме установлены окна и входные двери. Это может привести к образованию конденсата и гниению.
На зимовку стоит отправлять только конструкции, обработанные антисептиком. Однако, если на улице уже минусовые температуры, то обработку лучше отложить на весну. Ведь антисептик не сможет полноценно просохнуть, а капли влаги могут вызывать появление микротрещин, и это будет губительнее для бруса.
Особенности подготовки дач из бруса
Если дом для временного проживания, то на зиму обязательно сливается вся вода из отопительного контура, сантехнических шлангов. Иначе при низкой температуре их разорвет.
Кроме того, нужно:
- Отключить все коммуникации – желательно блокировать их вентилями на входе в дом.
- Убрать возможные источники влаги из помещения и просушить строение.
- Провести обработку бруса защитными составами – антисептики помогут блокировать развитие плесневых грибков из-за перепадов температуры.
Важно! Иногда владельцы решают оставить отопление, чтобы поддерживать постоянную температуру. В таком случае специалисты рекомендуют установить минимальный терморежим на котле, чтобы в помещении не происходило резких скачков температуры. А еще периодически проверяйте, корректно ли работает отопление. Приезжать и включать не непродолжительное время котел нельзя, потому что такие резкие смены тепла-холода – это верный путь к возникновению грибка, гниению, разрушению брусового дома.
