Как продлить срок службы дома из бруса?

Как продлить срок службы дома из бруса?

Когда вопрос встаёт о сроке службы, то к деревянным брусовым домам в этом плане многие относятся скептически. Древесина действительно является не самым долговечным стройматериалом. Но только тогда, когда она эксплуатируется неправильно. Существует целый ряд факторов, без знания и учёта которых сруб из бруса едва ли сможет прослужить даже 50 лет. Если же об этих нюансах знать заранее, и своевременно принимать соответствующие меры, деревянный дом легко сможет потягаться по долговечности даже с кирпичным. А это уже 100-150 лет, как минимум.

От каких факторов зависит срок службы брусового дома?

Сразу же следует крепко усвоить, что борьба за увеличение ресурса брусового дома начинается ещё задолго до его строительства. А после его завершения она не прекращается, поскольку древесина является материалом, требующим постоянного внимания. Если её не защитить от какого-либо пагубно влияющего на неё фактора — на долговечность можно не рассчитывать.

В целом, ресурс дома из бруса складывается из следующих десяти составляющих:

  1. Проект.
  2. Фундамент.
  3. Порода и качество древесины.
  4. Сборка сруба.
  5. Крыша.
  6. Антисептирование.
  7. Защита от огня.
  8. Заделка трещин.
  9. Конопатка швов.
  10. Вентиляция.

Чтобы понимать, как эти факторы влияют на срок службы дома, и как его можно увеличить, рассмотрим вкратце каждый пункт по-отдельности.

Проект

Самое главное правило долговечности — строить обязательно надо по грамотно разработанному проекту. Очень хорошо, когда он прорабатывается под конкретные условия — климат в регионе, расположение, рельеф, обильность осадков, геометрия участка, тип и состав почвы в пятне застройки и так далее. Если индивидуальный проект отпугивает своей стоимостью, достаточно будет воспользоваться готовыми или так называемыми типовыми решениями, многие из которых уже проверены на практике. Но настоятельно рекомендуется, всё же, адаптировать готовое решение под конкретные условия.

Фундамент

Даже если дом из бруса будет суперпрочным, надёжным и долговечным, его ресурс оборвётся тут же, если фундамент не выдержит возложенной на него нагрузки. К счастью, деревянные срубы сравнительно лёгкие, и строить их можно практически на любом основании — ленте, сваях, опорных тумбах. Но несмотря на это, расчёту фундамента нужно обязательно уделить время и ни в коем случае не экономить на его обустройстве больше, чем позволяют цифры из проекта.

Порода и качество древесины

В нашей стране профилированный брус изготавливают чаще всего либо из сосны, либо из ели. Другие породы практически не встречаются в силу нераспространённости или запредельно высокой стоимости. То есть, особого выбора у вас не будет. А вот что касается качества стройматериала, то здесь выбор есть. Чтобы увеличить срок службы деревянного дома, не идите на поводу неадекватно низких цен. Различные акции и скидки — делаются не просто так.

Сборка сруба

Технология строительства из бруса намного проще в плане реализации, чем какая-либо другая. По этой причине многие пытаются строить себе деревянный дом самостоятельно. Однако это один из тех факторов, которые существенно влияют на ресурс постройки. Несмотря на кажущуюся простоту, технология строительства брусовых домов имеет бесчисленное количество тонкостей и нюансов, о которых могут знать только специалисты, ежедневно занимающиеся этим ремеслом много лет.

Крыша

Крыша является защитой деревянного сруба от осадков. Если стропильная система собрана на тяп-ляп, а кровельный материал выбран исключительно с учётом цены — длительным ресурсом дом под такой крышей не отличится.

Антисептирование

На этом пункте внимание акцентируется всегда и везде, хотя влага и биологические микроорганизмы отнюдь не самые страшные «враги» деревянного сруба. Тем не менее, о защите от этих факторов нужно помнить с самого начала эксплуатации дома из бруса, и не забывать о них никогда. Чтобы защитить сруб от гниения, применяется обработка антисептиками, покраска, либо глухая обшивка фасада.

Защита от огня

Если влага с плесенью может сокращать ресурс деревянного дома годами, то пожар способен сделать это за считанные часы. Чтобы этого не случилось, мало, а иногда и нецелесообразно обрабатывать сруб антипиреном. Ещё надо соблюдать элементарные нормы строительства, правила эксплуатации отопительных систем и электрификации, правильно обустроить проводку, установить систему автоматического пожаротушения.

Заделка трещин и конопатка швов

Трещины в брусе и разошедшиеся швы между ним — это уязвимое место деревянного дома. В такие дефекты попадает влага, заселяются насекомые и прочие организмы. В результате сруб начинает гнить буквально изнутри. Чтобы срок службы не сокращался из-за этого, следует после усадки дома тщательно заделать все трещины и выполнить повторную конопатку межвенцовых стыков.

Вентиляция

Дома из бруса уже давно перестали быть «дышащими», как это было раньше. Современные технологии борятся за герметичность, минимальные теплопотери, отсутствие мостиков холода. В результате в доме может скапливаться влага, выпадающая конденсатом на деревянных поверхностях. Чтобы избежать сокращения ресурса жилья по этому пункту, достаточно обустроить эффективную (а не для галочки) систему вентиляции. Возможно даже принудительную приточно-вытяжную, если дом большой.

Итоги

Срок службы дома из бруса реально можно увеличить до 100, и даже до 150 лет. Но для этого о ресурсе надо думать начиная с проекта, и не забывать о нём на протяжении всей эксплуатации. Сама по себе древесина не способна долго сопротивляться влаге, ультрафиолету, микроорганизмам и насекомым. Ей постоянно нужно в этом «помогать», что, как показывает практика, не та уж и сложно.

Online
24/7
Нужна помощь?

Оставьте свой номер телефона, и наш специалит свяжется с Вами в ближайше время