Загородное жилье предполагает наличие хотя бы одного или двух автомобилей даже при наличии развитой инфраструктуры в округе. Чтобы машина прослужила долго, для нее необходим гараж. Но где лучше его разместить – в доме или отдельно? В этом стоит разобраться.
Гараж в доме
Главным преимуществом гаража в доме является удобство. Ведь, чтобы добраться до машины, не нужно накидывать верхнюю одежду или теплую обувь, а зимой пораньше можно отказаться от необходимости раннего подъема для прогрева транспорта. Другие плюсы такой планировки:
- Экономия. Обустройство гаража в доме потребует меньше финансовых вложений, так как у него будет единый с основным зданием фундамент, общие стены и кровля. При возведении отдельного строения затраты будут увеличены вдвое.
- Возможность вывод коммуникаций из дома. Еще один плюс для тех, кто не планирует сильно вкладываться в устройство гаража.
- Грамотное использование пространства на участке. Гараж в доме экономит место, если разместить его на цокольном этаже.
Также гараж способен дополнить внешний вид дома, что тоже можно считать преимуществом такого решения.
Если говорить о недостатках, то к основным относят:
- Неприятные запахи. «Ароматы» бензина, выхлопных газов без труда проникают в дом, особенно если не продумана система вентиляции. Поэтому при выборе варианта размещения автомобиля в специальном помещении в доме стоит заранее посмотреть проекты домов из бруса с гаражом.
- Увеличение площади дома. Этот момент негативно отражается на стоимости налогов, увеличивая ее.
- Увеличение процента застройки на участке. Существует особый показатель – максимальный процент застройки. При устройстве гаража в доме велик риск не уложиться в него. Особенно если планируется строительство большого дома. Согласно нормам для ИЖС показатель составляет 20%. Другими словами, на 10 сотках допускается размещение не более 200 м2 жилья.
- Невозможность расположения въезда на границе участка. Объясняется это необходимостью выдерживания расстояния в 3-5 метров от границы дома до границы участка.
- Крупные затраты на строительство. Несмотря на то, что стоимость гаража в доме ниже отдельной постройки, его нужно будет возводить вместе с домом. А общие затраты получаются куда больше, так как нет возможности их разделить.
Также гаражу потребуется особое утепление для обеспечения безопасного хранения авто.
Отдельный гараж
В этом случае преимущества определяются типом пристройки к дому. Варианты:
- Навес. Самое простое строение для стоянки автомобиля, которое при желании можно собрать самостоятельно. Для устройства навеса потребуется лишь 4-8 опор, погруженных в бетонное основание, и простая кровля. К дополнительным плюсам относят надежную защиту от солнца и осадков, быстрое возведение и возможность разбора или переноса конструкции. Недостаток – невозможность устройства полноценного гаража.
- Гараж-пристройка. В большинстве случаев у него общий с домом фундамент и стены, которые связывают при помощи закладных деталей. К плюсам относят быстрое и бюджетное строительство, отсутствие необходимости устройства перекрытия и простую прокладку коммуникаций. Минус в том, что такие пристройки занимают много места, что неудобно для небольших участков.
У каждого варианта свои плюсы и минусы. При выборе оптимального рекомендуется учитывать площадь участка, финансовые возможности, климатические условия региона и собственные предпочтения.
