Первым делом дом – с такого варианта начинает 80% заказчиков строительства. Участок свободен от любых построек, ничто не мешает выгрузке материалов и строительным процессам. Однако, пока дом строится, надо где-то жить, то есть сначала строить дом можно, если квартирный вопрос закрыт.
Сложнее, если другого собственного жилья нет. Брусовый дом строится сравнительно быстро, за 30-90 дней, но ему нужно пройти усадку, а это – 3-6-12 месяцев ожидания. Еще дольше ждать, если под домом – не свайно-винтовой фундамент. Монолитным, ленточным и другим основаниям, которые проходят заливку, нужно выстояться, в среднем 4 недели. Зато, когда дом готов, можно после осадки и отделки приступить к остальным постройкам – гаражу, сараю, бане. Дом уже есть – можно не спеша обустраивать участок, по мере появления времени, сил, денег.
Минус, как уже сказали, только один – до полной готовности дома вселяться некуда. К тому же контролировать ход работ придется дистанционно, периодически приезжая на участок.
Строительство бани
Те, кто строится своими силами, предпочитают начинать с чего-то менее глобального, чем полноценный жилой дом. И баня – прекрасный полигон для испытания собственных сил. Моральных, физических, финансовых.
И это главный повод начать обустройство с бани. Может не хватить навыков или средств, отпадет необходимость в серьезной постройке – тогда на бане все и закончится.
Вторая причина начинать с бани – на пустующем участке появится место, где можно хранить спецодежду, инвентарь, инструменты. Когда баня построится, можно сразу и отдохнуть. А до того – использовать баню как временное жилье и вернуть бане целевое назначение потом, когда достроится дом.
Итак, строительство бани до возведения дома – хороший вариант, если нужно попробовать силы. Или быстро, за сезон получить временное место проживания. К слову, так будет проще контролировать работу бригады, которая строит основной дом.
Есть и минусы. Основной – элементарная нехватка денег. При ограниченном бюджете есть риск построить баню и не построить дом. По нашей статистике, 15% долгостроев и незавершенных строительств – именно такие случаи.
Строительство дома-бани
Хорошее решение уже потому, что вместо двух разрозненных строений получаете одно, многофункциональное:
- баня – место для отдыха;
- жилые комнаты;
- на участке остается место для других построек.
В нашем каталоге есть проекты бань с мансардой. По документам это одноэтажные проекты, по факту – уютные домики с банным комплексом. К примеру, на первом этаже может быть терраса или веранда, с которой вы попадаете в холл и оттуда – в комнату отдыха, душевую, парную или к лестнице наверх. Здесь же, на первом этаже, удобно расположить санузел, а под кухню выделить место в комнате отдыха. На втором (мансардном) этаже получится разместить игровую с бильярдом и спальню – либо две отдельные жилые комнаты.
Среди наших клиентов были те, кто решил начать с дома-бани, но, пожив некоторое время в таком домике, понимали, что его вполне хватает для комфортного отдыха. (И это еще один довод в пользу бани как первой постройки на участке.)
Выводы
Маленькую баню построить быстрее и дешевле, но и на ней лучше не экономить. Если финансовый поток оскудеет, баня некоторое время справится с функциями гостевого домика. Однако лучше сразу уделить время проектированию и расчету сметы, возможно, сэкономить на проекте или отделке, зато потом уверенно завершить строительство. Поможем выбрать подходящий для ваших целей и бюджета проект, будь то жилой дом или баня из бруса.
