Если Вы хотите сделать изменения в этом проекте, то заполните форму заявки, напишите комментарии и мы свяжемся с Вами.
Мы являемся аккредитованным
подрядчиком Сбера и ВТБ!
Полутораэтажный дом «Истра» разработан специально для больших семей. Общая площадь всех комнат составляет 113 кв.м., в их число входят 4 спальни. Планировка является универсальной, полутораэтажный дом из бруса можно использовать как дачу или утеплить его для проживания зимой. У загородного дома классический дизайн с симметричным фасадом и двускатной крышей с двумя фронтонами.
На входе расположено крыльцо, которое можно использовать как небольшую террасу. За входной дверью расположен тамбур, где можно хранить одежду и обувь. За тамбуром расположен холл, из которого можно пройти в просторную гостиную, спальню и санузел. За гостиной находится кухня и холл с лестницей наверх, которая ведёт в проходную комнату с 4 дверьми. На полуторном этаже есть 3 спальни и дополнительный санузел.
По вашему желанию мы готовы вносить корректировки в проект полутораэтажного дома, чтобы сделать планировку комфортнее для вашей семьи. Изменить можно расположение стен, дверей и окон. Есть возможность добавить в проект новые архитектурные элементы.
Строительство дома по проекту «Истра» выполняется под усадку, а затем проводится отделка под ключ. Оплатить наши услуги можно в кредит, цена полутораэтажного дома из бруса зависит от выбранной комплектации, типа и сечения материала. Разница между комплектациями «Стандарт» и «Люкс» заключается в высоте потолка первого и второго этажа.
При строительстве используется технология «тёплый угол». Замковое соединение сложной формы уменьшает теплопотери через угловые швы. Качественное утепление углов защищает от сырости и сквозняков. Чтобы заказать строительство дома по проекту «Истра», оставьте заявку на сайте или по телефону.
Состав комплектации |
Стандартный
2 025 000 руб
|
Люкс
2 170 000 руб
|
Высота потолка 1-го этажа | 2,5м (20 венцов) | 2,65м (21 венец) |
Высота потолка 2-го этажа | 2,5м | 2,6м |
Высота аттиковой стены | 1,2м | 1,2м |
Камерная сушка профилированного бруса | - | + |
Основание | Два венца, выполняется из бруса 150х150мм. Между первым рядом обвязки и фундаментом прокладывается гидроизоляция «Технониколь» | Два венца, выполняется из бруса 150х150мм. Между первым рядом обвязки и фундаментом прокладывается гидроизоляция «Технониколь» |
Стены | Выполняются из профилированного бруса 140х140мм. Между венцов прокладывается утеплитель «Джут» | Выполняются из профилированного бруса 140х140мм. Между венцов прокладывается утеплитель «Джут» |
Несущие перегородки 1-го и 2-го этажа | Выполняются из профилированного бруса 90х140мм | Выполняются из профилированного бруса 90х140мм |
Соединение бруса | Углы стен запиливаются в «полу-ласточкин» хвост. Запил стыков выполняется в «ласточкин хвост». Каждый ряд сруба соединяется деревянным нагелем, установленным с шагом 1,2м | Углы стен запиливаются в «полу-ласточкин» хвост. Запил стыков выполняется в «ласточкин хвост». Каждый ряд сруба соединяется деревянным нагелем, установленным с шагом 1,2м |
Половые лаги | Устанавливаются из бруса 100х150мм, с шагом укладки не более 590мм | Устанавливаются из бруса 100х150мм, с шагом укладки не более 590мм |
Черновой пол | Укладывается из доски 25х100мм | Укладывается из доски 25х100мм |
Лаги межэтажного перекрытия | Устанавливаются из бруса 100х150мм, с шагом укладки не более 590мм | Устанавливаются из бруса 100х150мм, с шагом укладки не более 590мм |
Фронтоны | Выполняются из профилированного бруса 140х140мм | Выполняются из профилированного бруса 140х140мм |
Стропильная система | Выполняется из доски 50х150мм, с шагом не более 590мм | Выполняется из доски 50х150мм, с шагом не более 590мм |
Обрешётка | Выполняется из доски 25х150мм | Выполняется из доски 25х150мм |
Кровля | Временная – рубероид | Временная – рубероид |
Доставка | В радиусе 500км от нашего производства | В радиусе 500км от нашего производства |
Сборка дома на Вашем участке | + | + |
Состав комплектации |
Стандартный
2 635 000 руб
|
Люкс
2 900 000 руб
|
Высота потолка 1-го этажа | 2,5м (20 венцов) | 2,6м (21 венец) |
Высота потолка 2-го этажа | 2,5м | 2,6м |
Высота мансардной стены | 1,2м | 1,2м |
Камерная сушка профилированного бруса | - | + |
Основание | Два венца, выполняется из бруса 150х200мм. Между первым рядом обвязки и фундаментом прокладывается гидроизоляция «Технониколь» | Два венца, выполняется из бруса 150х200мм. Между первым рядом обвязки и фундаментом прокладывается гидроизоляция «Технониколь» |
Стены | Выполняются из профилированного бруса 140х190мм. Между венцов прокладывается утеплитель «Джут» | Выполняются из профилированного бруса 140х190мм. Между венцов прокладывается утеплитель «Джут» |
Несущие перегородки 1-го и 2-го этажа | Выполняются из профилированного бруса 140х140мм | Выполняются из профилированного бруса 140х140мм |
Соединение бруса | Углы стен запиливаются в «полу-ласточкин» хвост. Запил стыков выполняется в «ласточкин хвост». Каждый ряд сруба соединяется деревянным нагелем, установленным с шагом 1,2м | Углы стен запиливаются в «полу-ласточкин» хвост. Запил стыков выполняется в «ласточкин хвост». Каждый ряд сруба соединяется деревянным нагелем, установленным с шагом 1,2м |
Половые лаги | Устанавливаются из бруса 100х200мм, с шагом укладки не более 590мм | Устанавливаются из бруса 100х200мм, с шагом укладки не более 590мм |
Черновой пол | Укладывается из доски 25х100мм | Укладывается из доски 25х100мм |
Лаги межэтажного перекрытия | Устанавливаются из бруса 100х200мм, с шагом укладки не более 590мм | Устанавливаются из бруса 100х200мм, с шагом укладки не более 590мм |
Фронтоны | Выполняются из профилированного бруса 140х190мм | Выполняются из профилированного бруса 140х190мм |
Стропильная система | Выполняется из доски 50х200мм, с шагом не более 590мм | Выполняется из доски 50х200мм, с шагом не более 590мм |
Обрешётка | Выполняется из доски 25х150мм | Выполняется из доски 25х150мм |
Кровля | Временная – рубероид | Временная – рубероид |
Доставка | В радиусе 500км от нашего производства | В радиусе 500км от нашего производства |
Сборка дома на Вашем участке | + | + |
Состав комплектации |
Стандартный
1 866 000 руб
|
Люкс
1 899 000 руб
|
Высота потолка 1-го этажа | 2,5м (18 венцов) | 2,65м (19 венцов) |
Высота потолка 2-го этажа | 2,5м | 2,6м |
Подъём аттиковой стены | 1,2м | 1,2м |
Камерная сушка пиломатериала | - | - |
Основание | Два венца, выполняется из бруса 150х150мм. Между первым рядом обвязки и фундаментом прокладывается гидроизоляция «Технониколь» | Два венца, выполняется из бруса 150х150мм. Между первым рядом обвязки и фундаментом прокладывается гидроизоляция «Технониколь» |
Стены | Выполняются из нестроганого бруса 150х150мм. Между венцов прокладывается утеплитель «Джут» | Выполняются из нестроганого бруса 150х150мм. Между венцов прокладывается утеплитель «Джут» |
Несущие перегородки 1-го и 2-го этажа | Выполняются из нестроганого бруса 100х150мм | Выполняются из нестроганого бруса 100х150мм |
Соединение бруса | Углы стен запиливаются в «полу-ласточкин» хвост. Запил стыков выполняется в «ласточкин хвост». Каждый ряд сруба соединяется деревянным нагелем, установленным с шагом 1,2м | Углы стен запиливаются в «полу-ласточкин» хвост. Запил стыков выполняется в «ласточкин хвост». Каждый ряд сруба соединяется деревянным нагелем, установленным с шагом 1,2м, за исключением последних двух венцов сруба и фронтонов. Они соединяются пружинным узлом «Сила» |
Половые лаги | Устанавливаются из бруса 100х150мм, с шагом укладки не более 590мм | Устанавливаются из бруса 100х150мм, с шагом укладки не более 590мм |
Черновой пол | Укладывается из доски 25х100мм | Укладывается из доски 25х100мм |
Лаги межэтажного перекрытия | Устанавливаются из бруса 100х150мм, с шагом укладки не более 590мм | Устанавливаются из бруса 100х150мм, с шагом укладки не более 590мм |
Фронтоны | Выполняются из нестроганого бруса 150х150мм | Выполняются из нестроганого бруса 150х150мм |
Стропильная система | Выполняется из доски 50х150мм, с шагом не более 590мм | Выполняется из доски 50х150мм, с шагом не более 590мм |
Обрешётка | Выполняется из доски 25х150мм | Выполняется из доски 25х150мм |
Кровля | Временная – рубероид | Временная – рубероид |
Доставка | В радиусе 500км от нашего производства | В радиусе 500км от нашего производства |
Сборка дома на Вашем участке | + | + |
В стоимость фундамента из винтовых свай входит:
Мы используем винтовые сваи диаметром 108мм и длиной 2,5 метра (если иное не требуется).
Сваи закручиваются на площадке специальной техникой или вручную.
Срок монтажа – 1-3 дня.
Погодные условия не влияют на процесс забивки свай. Монтаж данного вида фундамента возможен 365 дней в году.
В стоимость фундамента из железобетонных свай входит:
Мы используем железобетонные сваи размером 150х150мм и длиной 3 метра (если иное не требуется).
Сваи забиваются на площадке специальной техникой – миникропом.
Срок монтажа – 1-3 дня.
Погодные условия не влияют на процесс забивки свай. Монтаж данного вида фундамента возможен 365 дней в году.
В стоимость фундамента входит:
Цена указана для ровного участка. Если на пятне застройки присутствую перепад, то производится перерасчет стоимости фундамента.
В случае отсутствия подъезда к фундаменту с 3-х сторон, заливка бетона производится бетононасосом. Работу бетононасоса оплачивает заказчик.
В стоимость фундамента входит:
Цена указана для ровного участка. Если на пятне застройки присутствую перепад, то производится перерасчет стоимости фундамента.
В случае отсутствия подъезда к фундаменту с 3-х сторон, заливка бетона производится бетононасосом. Работу бетононасоса оплачивает заказчик.
При выборе данного вида фундамента из стоимости дома стандартной комплектации вычитается стоимость балок первого этажа и чернового пола.
Цена указана на металлочерепицу «Grand Line».
Сталь с покрытием Satin® (Сатин) имеет оптимальный защитный металлический слой цинка (140 гр\м2), что позволяет предоставлять гарантию на этот материал до 20 лет
В стоимость входит:
Нижней частью дома является его основанием. Именно оно подвержено больше всего поражению грибком, древесными паразитами. Чтобы избавить Вас от этого мы защищаем первые два венца, лаги пола, черновой пол, специальным составом. И что, соответственно, увеличит срок службы Вашего дома.
Если у Вас на участке не имеется места для проживания строителей, то это не проблема! Мы предоставим бытовку!
Оставьте свой номер телефона, и наш специалит свяжется с Вами в ближайше время